房(fang)贷(dai)三(san)期(qi)逾(yu)期(qi)会(hui)怎(zen)么(me)样(yang),房(fang)贷(dai)最(zui)多(duo)延(yan)期(qi)多(duo)久(jiu)
文 | 观察君
房贷“新政”试点!这五类人,最长可延期三年还房贷!
肉眼可见的改变终于来了,广州、深圳、上海等地正在逐步取消限制,不出意外的话,在今年1月份,我们就能重新回到三年以前的生活状态。
不过,虽然正常的生活正在逐渐回归,但由于经历了这三年,很多人的钱包都差不多被掏空了。据统计,在2021年,全国房贷断供的总数量差不多有200万套,2022年就更夸张了,仅前三个季度,就有300万套以上的房子出现了断供。
坦白讲,如果真的不是走投无路了,我相信,任何一个人都不会轻易做出断供房贷的决定。因为断供房贷意味着,你的房子不仅会被银行收回,还得倒贴银行一笔钱。更关键的是,由于断供房贷,还会被列入失信人名单,这意味着今后你的孩子升学、考公都会受到影响。
在当下这个百废待兴的大环境中,普通人其实是最不容易的。
写这篇文章的时候,我还问了身边好几个已经失业数个月的朋友是否找到了工作,得到的答案是:每天都在投简历,但大部分都是“已读不回”。不过,他们也算是幸运的,至少他们的身上没有背负房贷、车贷,不然的话,他们或许也会走上断供的路。
收入断了,但房贷还得还,这确实是很崩溃的一件事。但好在,在12月2日,房贷“新政”开始试点。据了解,目前广州地区的银行已经推出房贷延期服务,工商银行、建设银行、中国银行等多家主流银行已经上线该服务,这五类人,房贷最长可延期3个月到36个月不等。
这五类人分别指的是:参加疫情防控的工作人员、感染了新冠住院治疗或隔离人员、因封城封路等客观因素出现临时性还款困难的客户、受疫情影响较大的行业从业人员、小微企业主、个体工商户、农户。总的来说就是,只要是受疫情影响的,就可以向银行申请房贷延期服务,最长可延期3年。
需要注意的是,目前该房贷“新政”只在广州进行试点,其他地区的银行还未开通此服务。不过,考虑到疫情的影响范围,我们预计,在接下来几个月,全国其他省市大概率也会上线类似的措施。
虽然,延期还房贷不等于不用还房贷,但有总好过没有,在广州的朋友,如果资金确实周转不开,那我们还是建议申请一下的。
哦对了,这里我们要重点提醒一下,有些银行的延期还贷服务,是要求延期结束后一次性支付此前的所有房贷,有而些银行,则不需要如此,具体办理的时候,大家一定要向银行的工作人员咨询清楚。
最后,我们也是希望,大家都能够早日走出时下的困境,尽早回归到正常的生活状态,尽早将收入提升起来。
困难只是暂时的,只要不放弃希望,那总能过上好日子的,我们所有人,都一起加油吧!