商(shang)都(dou)汇(hui)逾(yu)期(qi)交(jiao)房(fang)怎(zen)么(me)赔(pei)偿(chang)，福(fu)州(zhou)二(er)环(huan)内(nei)房(fang)价(jia)
大多数城市都遵循着环线经济效应，离环线中心越近，越是繁华，福州大抵也是如此。作为福州的中心地段，二环有着便捷的交通、齐全的生活配套和繁华的购物娱乐场所，是真正享受城市生活的地方。
正式由于二环诸多的优势，二环内的房子是不少购房者的首选。但是很多熟悉福州楼市的小伙伴都知道，在二环内买新房，实在是太难了！二环内不仅可售新房房源少，而且价格也较高。据不完全统计，目前福州约21个楼盘位于福州二环以内及沿线，住宅最高售价可达65000元/平，面对如此房价，普通人这是在福州二环买房无望了？
福州二环楼盘
其实不尽然，虽然福州二环以内及沿线楼盘有部分单价较高的楼盘，但也不乏小户型的房源存在，面积小意味着总价低首付低，实则变相降低了置业门槛。目前福州二环以内有乌山九巷（住宅）、台江商都汇（商业SOHO）、瀚城国际推出了小户型房源，最低首付约在46-65万之间，其中位于鼓楼区的乌山九巷推出38㎡住宅小户型，参考最低三成首付约46万起。
| 区域 | 项目名称 | 主推产品 | 参考最低首付 | 电话 |
|---|---|---|---|---|
| 二环内 | 乌山九巷 | 38-118㎡住宅 | 约46万起 | 400-610-8616,15537 |
| 台江商都汇 | 48㎡带装修公寓 | 约65万起 | 400-610-8616,25787 | |
| 瀚城国际 | 42-80㎡住宅 | 约50万起 | 400-610-8616,69993 | |
| 数据统计2019.9.17，项目信息仅供参考，表中最低首付以参考均价、最小主推面积计算，住宅三成，商业五成计算，实际价格与首付请以售楼部“一房一价”表为准。 | ||||
若将眼光放宽些，二环沿线则有更多的低首付楼盘可以选择，如华润万象城、公园左岸等楼盘，最低首付约在42-85万。另外值得注意的是，部分项目推出优惠：福州恒大天璟二期新品房源分期付款首期21万起(B11-A#402)；福州碧桂园天汇清盘特惠限量两套89㎡，21600元/㎡起(10#102)，具有一定的价格优势，购房者可关注。
| 区域 | 项目名称 | 主推产品 | 参考最低首付 | 电话 |
|---|---|---|---|---|
| 二环沿线 | 福州华润万象城 | 35-41㎡5米层高SOHO 60-140㎡平层公寓 | 约66万起 | 400-610-8616,42618 |
| 福州恒大天璟 | 60-155㎡住宅 | 约67万起 （首付分期21万起） | 400-610-8616,10906 | |
| 水晶榕著 | 69-116㎡住宅 | 约61万起 | 400-610-8616,25679 | |
| 融侨悦公馆 | 52-63㎡住宅 | 约42万起 | 400-610-8616,59328 | |
| 福州碧桂园天汇 | 89㎡住宅 | 约58万起 | 400-610-8616,81925 | |
| 公园左岸 | 89-145㎡住宅 | 约85万起 | 400-610-8616,49298 | |
| 万科碧桂园麓园 | 69㎡住宅 | 约60万起 | 400-610-8616,95259 | |
| 数据统计2019.9.17，项目信息仅供参考，表中最低首付以参考均价、最小主推面积计算，住宅三成，商业五成计算，实际价格与首付请以售楼部“一房一价”表为准。 | ||||
下面，一起来看下福州这些二环以内及沿线的低首付楼盘最新动态吧。
乌山九巷
乌山九巷主推B3#、B6#、B7#楼38-149平住宅，当前在售中，具体售价尚未公开，请咨询售楼处，预计交房时间为2020年12月底。项目位于鼓楼区，市政府旁，靠近乌山、三坊七巷项目周边公交线路众多，北侧站点有乌山路口、东侧站点有南门站。
台江商都汇
台江·商都汇项目主推建筑面积48平带装修公寓，均价27000元/平起，送全屋软装，免十年物业，包租两年，另有商铺在售。项目位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型。项目由福州文华房地产开发有限公司开发。
瀚城国际
瀚城国际少量住宅房源在售中，主推42-80㎡住宅产品，在售均价约39500元/㎡。瀚城国际位于福州市鼓楼区五四路269号(省体斜对面)，42-80㎡一房到两房;70年产权住宅；户型可自由组合，随性创意空间，户户阳台，家家景观，充分体现专属、舒适、私密、便捷、高效等功能。
华润万象城
福州华润万象城主推11#楼35-41㎡5米层高SOHO，在售均价约30800-35200元/㎡，另有12#楼60-140㎡平层公寓，在售均价约22000-24000元/㎡。华润万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的集购物、休闲、办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体，是国内购物中心行业的领跑者。
福州恒大天璟
福州恒大天璟主推B11-A栋、B11-B栋60-155㎡住宅产品在售中，均价约37000元/平，目前在售二期新品房源分期付款首期21万起(B11-A#402)，全民营销月开启，项目每周将推出5套优惠房源(活动时间为2019.8.23-10.8)，具体优惠可咨询售楼处。福州·恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处，地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带。
水晶榕著
水晶榕著主推69-116㎡二至四房，备案均价29340元/㎡项目位于福湾路、建新南路等交通要道附近，紧邻南二环南二环环城快速通道，交通便利。
融侨悦公馆
融侨悦公馆主推52㎡/2房，63㎡/3房(少量)，首付42万起。项目位于仓山区仓山镇南二环湖边村南侧、湖胶路东侧。融侨·悦公馆，作为融侨集团2018年又一新生迭代力作，紧邻南二环、福湾路，奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约240公顷高盖山公园(改建中)尽收眼底。
碧桂园天汇
福州碧桂园天汇清盘特惠限量两套89㎡，21600元/㎡起(10#102)。项目紧邻福湾高架桥，连接南二环快速通道、三环快速和建新大道四大主干线，可迅速通达全城，5分钟即可到达仓山万达广场；二环连接三环可通长乐机场和福州火车北站
公园左岸
公园左岸项目89-145㎡高层在售，均价约32000元/㎡。项目位于福州晋安区东龉环,鹤林路以南，塔头路以北，步行可达泰禾广场、泰禾剧院、牛岗山公园公园，建筑面积为534429.30㎡，总户数1094户，容积率为2。
买房最重要的就是量力而行，首先要按自己的购买力确定自己能买什么样的房子，若是对以上项目感兴趣的朋友们，想了解详情可直接点击上方咨询按钮，拨打免费400电话进行咨询。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
投诉
