抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)逾(yu)期(qi)怎(zen)么(me)转(zhuan)贷(dai)，什(shen)么(me)样(yang)的(de)情(qing)况(kuang)适(shi)合(he)办(ban)理(li)转(zhuan)贷(dai)业(ye)务(wu)
近年来，受疫情影响，央行多次降息，致使很多抵押贷利率相比按揭要低不少。这对于刚需购房者来讲无疑是好消息，因为可以节省一大笔利息。
但之前采取固定利率买房的朋友就比较亏了，如何才能享受现在的利率优惠呢？转贷无疑是不错的选择，什么情况适合转贷？今天来聊聊。
哪些情况适合转贷呢？
1. 商业贷款转公积金贷款
如果我们手里资金充足，又恰好满足首房首贷的条件，那么完全可以办理商转公，可以节省不少利息。
2. 信用贷转抵押贷
众所周知，信用贷的还款年限一般只有3年左右，若我们申请了多笔信用贷，则会造成巨大的月供压力，浅算一下月支出也要五位数了，如果不能支撑下去，后面肯定会出现逾期的情况。
这个时候就需要利用转贷来舒缓我们的压力。利用房屋抵押贷款的大额资金，一次性清偿掉多笔信用贷款的数额。抵押贷的利率远远低于信用贷，且还款时间也足够长，所以办理转贷是非常有必要的。
3.按揭贷转抵押贷
如果你正在经营企业，且收入相对较高，完全可以将按揭贷转换成抵押贷。首先，银行一般只做经营性抵押贷，所以个人消费抵押一般不同意通过，其次，我们办理按揭通常还款年限能够达到30年，抵押贷则在10年到20年，虽然利息低了但还款年限减少意味着月供支出压力会更大，所以要求我们的收入要更高才能驾驭。
综上，依据不同的情况，办理转贷都能够一定程度地舒缓我们当前的困局。但要依靠个人具体的情况，来选择适合的方式，另外，每家银行的各项要求也都不尽相同，我们在办理之前还是要多考察，多对比的。
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