政府原因导致逾期办证，逾期办理房产证诉讼时效如何计算

政(zheng)府(fu)原(yuan)因(yin)导(dao)致(zhi)逾(yu)期(qi)办(ban)证(zheng)，逾(yu)期(qi)办(ban)理(li)房(fang)产(chan)证(zheng)诉(su)讼(song)时(shi)效(xiao)如(ru)何(he)计(ji)算(suan)

01.商品房办证具体是指什么？

商品房办证分为两大类，一类是房产的初始登记，简称“大证”，此时整栋楼宇整体登记在开发商名下，只有办理了初始登记，才可以办理分户登记；第二类是房产的分户登记，简称“小证”。在两证合一之前，小证是指“土地使用证”和“房屋所有权证”，两证合一后，称为“不动产权证书”。通常情况下，开发商与业主之间的逾期办证纠纷是指开发商逾期给业主办理不动产权证书。