把(ba)逾(yu)期(qi)的(de)房(fang)贷(dai)还(hai)了(le),把(ba)逾(yu)期(qi)的(de)房(fang)贷(dai)还(hai)了(le)会(hui)怎(zen)么(me)样(yang)
刷到一条视频令人非常心酸!广东惠州一男子哭诉称,工作丢了导致房贷逾期,好不容易想办法刚刚把逾期的房贷还清,又被银行要求一次性还清剩余的房贷和利息。该男子由于无力偿还,崩溃地对记者哭诉。
原来,男子由于有一个刑事案底,出来以后导致就业困难。由于没有工作没有收入,没办法房贷断供了13个月。他面试了超过50家企业,好不容易把逾期的房贷还了,一并偿还还了滞纳金。但银行认为他的诚信有风险,不久他收到仲裁委的传票,要求他一次性偿还剩余的房贷本金和利息。
这下男子彻底懵了,一次性还完80多万的本金加利息,哪有那么多钱?于是男子跟银行及仲裁委多方协商,表示后续保证可以按正常的月供还款,可是银行方面不同意。男子哭诉:虽然我有错在先,但银行也不能那么绝情啊!
目前该男子的银行账户已被司法冻结,目前他的生活已经是寸步难行。看来该男子还是当初经济条件不允许的情况下买了房子。普通工薪阶层按揭买房真的要量力而行,除了首付要自己拿得出来以外,还要考虑到未来几年可能失业的风险,否则一旦不利因素叠加,可能真的就没有能力供楼了。
所以从这个意义上来讲,这个男子的遭遇其实不值得同情,因为银行是逐利的,喜欢做锦上添花的事,从来不做雪中送炭的事,他们可不会跟你讲什么情面。房贷合同一般也清楚地写明了如果银行觉得有风险,可以要求借款人一次性还清房贷本金及利息。
再加上从另一个方面来讲,男子虽然因刑事案底这个特殊情况导致了断供,也是他自己的问题,怪不得银行。
很多法律界人士都有过警告,如果是按揭买的房子千万不要断供,后果会很严重。一旦断供,可能并不是我们想象的银行把房子收走就完事了,现实中银行拍卖断供的房产,往往价格比市场价便宜很多,如果再遇上房价下跌厉害,你可能还要倒欠银行很多钱。而征信问题又涉及到生活的方方面面,一旦上了征信恐怕将来就寸步难行了。
奉劝各位不要做超出自己能力的事情,且行且珍惜!