逾(yu)期(qi)赔(pei)偿(chang)金(jin)额(e)，交(jiao)房(fang)逾(yu)期(qi)447天(tian),14万(wan)违(wei)约(yue)金(jin)何(he)时(shi)给(gei)退(tui)
2018年， 张先生在湖州南浔买了套房子。他说原定2019年就能交房，可今年年初才拿到房子，现在涉及到一笔延期违约金，开发商一直没给。
张先生的房子买在湖州南浔的水映香缇小区，合同约定，小区应该在2019年9月30号之前交付。可直到今年1月30号，开发商湖州宏阳房产才出具了交房通知书。
张先生：“（我）交房是2021年的2月5号，那关于违约金赔付，当时开发商负责人张总，给我们违约金清算的时间，包括赔付的金额，一起给我们算了个金额，这我们大家都是认可的。”
合同规定，交房逾期超过60天，业主有权解除合同，或者开发商要按日向业主赔付房价款万分之三的违约金。
张先生的房子加上车位总价是108万多，他说交房当天开发商就拟了个草稿，算下来逾期447天，违约金达到了14万多，约好今年9月30号之前赔付。
张先生：“没有履行这个承诺，解释就是公司没钱，具体日期要等公司这边通知。”
后来开发商又出具了一份承诺书，写着“由于公司资金还未落实到位”，承诺在2021年12月31日前，务必完成原定协议所承担的义务。
眼下距离承诺期限还有一个多月，张先生说，从最初工程延期交付，到现在的违约金赔付，他们这些业主实在担心开发商给不出这笔钱。
张先生：“违约金金额已经算好了，赔付的什么时候能兑现，之前的9月30号，到了10月份又到12月份，一直在推脱，我们心里一点底都没有。”
之前张先生都是和开发商一位张总联系的，现场拨打对方电话无人接听。按照开发商湖州宏阳房产的注册地址找过去，也没找到有这家公司。多次拨打后，记者最终联系上了张总。
湖州宏阳房产营销经理 张总：“因为公司的资金一直没到账，我们公司从，差不多两年了，两年之前就出现资金断裂的情况了，然后政府协调，一直到今年3月份的时候，把房子是交出来了，产证也办出来了，现在是违约金的事情。我们公司的态度就是违约金给是给的，这次因为9月底没到，我们又发了延期赔偿时间的函，是元旦之前，公司现在也在积极弄这个事情。”
针对业主们的担心，张总表示，一切会按合同赔付，目前只是时间上的问题，但他也没法做出保证。
湖州宏阳房产营销经理 张总：“我只是这边销售负责人，公司的情况包括业主的情况，我都跟公司反映了，也跟业主解释了，这个事情让我来回答这个问题，我也回答不出来，百分之百到账，我回答不了这个问题。”
目前，业主张先生已经在走法律诉讼流程。
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