逾(yu)期(qi)小(xiao)猪(zhu)系(xi)列(lie)，信(xin)用(yong)租(zu)房(fang)是(shi)怎(zen)么(me)回(hui)事(shi)
“无需押金即可入住……”租房中介热推的“信用免押金”租房模式，对租客而言极具吸引力。而最近，租客李红发现，某中介推荐的信用租房，竟是笔贷款，“自己在不知情的情况下险些被贷款”。
信用租房变信用贷款
近日，李红在某租房平台办理租房业务时，经租赁部王经理介绍，只要支付宝“芝麻信用”值达700以上，即可享受该平台主推的信用租房“押零付一”的福利项目。该项目“不用交押金，按月缴纳房租就行”。于是，李红就签订了租赁合同。
随后，李红接到一家名为南京邦航商务信息咨询有限公司的电话称，只需提供一张本人储蓄卡信息并“授权存管”到该公司，工作人员强调储蓄卡“只用于确定租客信息，无风险”。在李红的再三追问下，王经理坦言：“这其实是一笔贷款，租客一次性从该公司贷款后分期还款的行为。”
王经理透露，该平台主推的“押零付一”业务，实际上是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式，通过第三方金融公司向指定银行申请贷款。该金融公司将租客一年的贷款总额，一次性转给了该平台，消费者需按月向金融公司“偿还”贷款。
就是说，你按月缴房租实际上是在按月还贷款。
还有额外的服务费
为鼓励租客选择信用租房，该租房平台对其中介费表面的打折力度相当之大。李红所租的房子一个月的租金为4600元，正常租房中介费也应为4600元。但如果选择免押金信用租房，则该平台就会为她将中介费优惠至1500元。
李红说，“第一次使用该服务中介费可按8折，第二次续签可低至5折。”中介费看似低，但使用该服务还需缴纳5.8%的服务费。
这些服务费又是什么费？该平台解释称，“这项业务旨在解决年轻人租房压力，需要收取服务费。”
而经过粗算，按照一年计算，该服务费已接近中介费。而正常租房并不涉及服务费。
看懂了没？就是说，绕了一大圈，你并没有省到钱！
而且，其中还存在诸多风险。
风险
1. 资金风险
由于中介公司一次性拿到了租客的贷款总额，一旦发生跑路，租客的钱就会打水漂。
2. 逾期风险
如果租客中途退租，中介公司延迟还款，还会给消费者带来逾期风险。
小猪说
1.信用租房的本意是让信用好的人免押金入住，但现在某些租房中介却把信用租房异化成了信用贷款、分期偿还。租客不仅不能减少房租支出，甚至还有可能承担相应风险。
2.涉事租房中介在推出信用租房时，并没有向租客说明实际情况，存在欺诈嫌疑。把租房异化成“套路贷”本就不对，刻意向租客隐瞒实情，更是错上加错。
3.金融行业的口碑就是被这些不法分子搞坏的。我们要以此为戒。
4.小猪帮忙会一如既往，坚持以公开透明为服务宗旨，真正做到让客户既省心又放心。
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