二(er)年(nian)内(nei)7次(ci)逾(yu)期(qi),鑫(xin)和(he)花(hua)园(yuan)在(zai)哪(na)个(ge)位(wei)置(zhi)
昨天下午过了一个二手房的户,完了之后比较顺利,房本有抵押,反正走的时候速度也比较快,半个小时就完事了。完了之后给客户上的过户,他比我算的也低了,低了好几千。因为我本身估计小区的评估价差不多到一万二了,但是评估的时候才评了九千多,所以过户费比我算的应该少了个五六千块钱。
五千块钱,客户肯定是心里也比较能接受,这个东西毕竟少了。跟房主一起去公司零首付的时候,房主总说在房管局也说这房子卖便宜了,我说都卖了都过户了就不要再钱拿到手了,该干嘛干嘛去。想那边买了房子就把那边房子首付就交了就行了,挺挺快的去昨天。
而且今天我朋友他们弄了一个更名的房子,北边的社区,一个一百一十多的小高层,之后让我给他开了,因为他们联系房主那边俩中介联系客户,那个合同之前已经签完了,签完没有审客户信息,客户说征信没有问题。
其实今天打完征信女方五年内有五次逾期,而且还有一个连续三次的逾期,男方没什么问题。因为后来这个事就是开发商合作的银行了,因为有的银行现在目前看不看五年内的征信,可能看两年内的征信没有问题就没有问题;如果看两年,女方征信就没问题;如果看五年可能有点问题。
因为他连续三次了,你可能要松点,他可能就过了,如果要严可能就不过了。因为时间比较久,一九年到现在一九年的连续三次,其实正常应该没啥事。
讲一下房主,房主挺挺搞笑的,这房子能流传后世。说那话的时候我在前面,一听差点没乐出来,说是又不是北京四合院,还一个一个一百一十多平米的房子,还说了个开发商风水好,房子风水好,现在周边全是大荒地,什么也没有,反正挺搞笑的。
房主就一光就一顿夸,房子当初盖房子,怎么事?确实是看风水,保定这些开发商哪个不看风水,风水都有的看倒闭了,现在,咱就说房子性价比就行了,不要扯那些没用的,新风水,这种东西我觉得你太扯了。