借了分期乐没逾期能按揭买房吗,用了分期乐借钱没逾期可以去银行贷款吗

小杨哥 2023-09-14 02:14:41

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iPhone新手机发布了,但没钱买,你着急,有人比你更着急。

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比如这些平台就在拼命的向你推荐花呗,白条,分期乐,有钱花,任性付信用卡等一系列分期付款服务。

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甚至偷偷换掉的默认的付款方式,哪怕你根本不缺钱,只是想点个十几块钱的外卖。他们居然也推荐你分期付款,为什么各大平台都极力推荐你分期付款,他们如何赚走你的钱?

要回答这个问题,首先你得知道自己究竟花了多少钱,假如囊中羞涩的你,想买一台5000块钱的手机。

首先通过信用卡是12期分期话,那没有银行提供的分期计算器一算,就知道你每期要还416.67元,其中包含手续费33块钱,所以每期的手续费结率是0.66%。

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一年下来,但请注意除了第一次,还显示你欠银行5000块钱,手续费是33块钱,但最后一次看见还欠银行本金416.67元,但是现在手续费却依然是33块钱。

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很多人一算,也就7.92%,不高的,能接受的起。

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但分期付款时看到手续费费率并不是真正地利率,此时你需要借助一个经济学上的公式。它可以让你计算出真正的利率。

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在excel输入数据和利率计算公式就能算出为了买这只手机,你付出的实际年利率是14.34%。

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如果你要手续费为0.75费率的花呗,分12期买这只手机,那个时期的实际率大概是13.57%。根据费率不同,其他平台的分期付款的实际年利率大概在10%-20%之间不等。

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相比较而言,目前银行的活期存款年利率是0.3%,余额宝的年利率也只有1.6%。而这些消费贷款相比,房贷虽然总额更高,但利率其实只有5%左右,而且你看到的贷款利率就是你实际支付的利率。

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不管选择哪种付款方式,支付的利息都会随着欠款的减少而不断降低,所以为了买一只超出你消费能力的手机,你付出的成本其实比表面上的数字更高。

这些巨头上市血赚的背后就有你超前消费的功劳。不过平台要想把这门生意做大,也不能只靠自己给你放贷。

思考一个问题:借给你那么多钱到底是从哪来的?

你或许会说是马云借的,不过马云虽然有能力可以1亿人,每人点三千多块钱,但却没必要这么做,因为他的公司可以用一种重要的金融手段----资产证券化。

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什么是资产证券化?

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就是把你的欠债包装好,卖给别人,因为你欠马云的钱是他的资产,所以这种资产证券化或者资产支持证券化,资产支持证券也就是大家平时听到了ABS。

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比如你贷款五千块钱买手机,利息是13%,但是马云不想等到一年之后收到利息,因为占资金的时间太长。

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他向证券市场上的投资者承诺他能一年后就能收回本金和利息。这样一来就可以还你欠他的钱,卖给别人,迅速回收资金,并且赚取其中的利益差。而这些返还回来的钱又能迅速再放贷给其他人,提高自己的盈利能力,赚到更多的钱。

所以花呗借给你的钱,归根结底也是从投资者的钱投进来的,这就是资产证券化的魔力,它能够将缺乏流动性但具有稳定现金流的资产,转化成高增长、迅速回收资金的证券。

这就是常见的这些消费贷背后的逻辑。

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其实不要奇怪。比如这是京东发行的白条资产证券票面利率是6%,按照之前的方法计算,京东白条12期分期的实际利率约为20%,那么这其中的利率差就是京东能获得的收益,即便到时候,除去律师费、承销费等成本,这也是一门赚钱的生意,所以各大平台才会殷勤地向你推销分期付款。

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而市场上的投资者之所以愿意购买这些证券,是因为你欠我的钱额度不高,期限短,不太可能出现大规模违约的情况,而且银行、电商平台们还掌握握你我的购物记录、存款数额等大数据,能精准把控借款额度。确保,打工就能连本带息的把钱还给投资者

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实际上除了消费贷款以外,你日常的衣食住行背后都已经有了资产证券化的身影,它是20世纪最大的金融创新之一,以至于华尔街出现了给我一个现金流,我就能将它证券化的说法。

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比如,如果你在生活中尝试使用了一些长租公寓的分期付款服务,就会在签订租房合同的同时签订一份贷款合同。

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这个时候已经通过贷款的方式一次性将租金支付给合作方,你每个月还的钱就不再是新鲜而成了贷款,于是长租平台就可以利用这些资产,及时回收资金,缓解现金流压力,继续扩大规模。

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还有修路、建桥、供水、供气甚至学费收入都被包装成各式各样的资产证券化产品,他们已经渗透了整个世界的金融体系。

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但是请注意,所有借出去的钱都有风险。实际上,2008年一场金融危机就与资产证券化产品有关。刚刚讲了原理,类似你买房欠的贷款同样属于银行的资产,但在金融危机前,很多买房人根本没有还钱能力,这些可能还不上的贷款被称为次级贷款。它被华尔街的精英们包装成结构复杂,层层嵌套的ABS产品,最终的时候太多人都还不起,这时候次贷危机就爆发了,并演变为一场席卷世界的金融危机。

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所以别再问我,你的贷款额度在什么位置提不上去了,因为他们虽然想收割你的利息,但是实在是对你的还款能力没有信心。

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