广(guang)州(zhou)银(yin)行(xing)逾(yu)期(qi)太(tai)久(jiu)会(hui)怎(zen)么(me)样(yang),断(duan)供(gong)的(de)后(hou)果(guo)是(shi)什(shen)么(me)
房屋贷款还不上,逾期,俗称断供。
发生断供后,一开始是银行短信提示贷款人还款,时间持续数日。后面则是银行的工作人员电话提供逾期,询问断供原因。较快则三个月(90天)后,银行就会委托起诉。极少数情况下,银行将贷款债权直接转让给第三方,第三方进行催收。
断供后的经济责任(败诉),包括(1)加速全部贷款到期,要求一次性还本。(2)支付拖欠的利息及罚息,通常二者是贷款利率的1.5倍。(3)承担银行委托律师支付的费用,通常约是尚欠本息的3到5%(以200万为例,则约为六七万元)。(4)法院保全费。通常为了便于后续执行,银行会申请保全。费用是5000元。(5)法院案件受理费或者仲裁费。法院便宜一些,约万分之1到2。(以200万为例,计算约为2.3万)。如果是仲裁费,大约是法院费用的3到5倍,则金额约是在六七万)
——以上,建议合理评估自身还贷能力,理性确定借款金额。如果预计要发生逾期,建议及早筹划解决方案,包括可以到银行咨询延长还款期,降低月供等。如果已进入诉讼,也可以争取和解,减少一些金额损失。
如果看了以上还是不懂,建议咨询一下处理民商事的律师,听取相关的意见建议)。