逾期1次可以办理贷款吗,有公积金房贷还可以贷款吗

战神 2023-10-11 02:35:01

逾(yu)期(qi)1次(ci)可(ke)以(yi)办(ban)理(li)贷(dai)款(kuan)吗(ma),有(you)公(gong)积(ji)金(jin)房(fang)贷(dai)还(hai)可(ke)以(yi)贷(dai)款(kuan)吗(ma)

很多人公积金贷款买房后,在碰上资金周转时还会要去贷款,但是担心会受公积金贷款影响。那么有公积金贷款还能贷款吗?这要结合贷款类型分几种情况讨论,下面笔者给各位解析一番。

逾期1次可以办理贷款吗,有公积金房贷还可以贷款吗 配图01

有公积金贷款还能贷款吗?

要看借款人办理的是房贷,还是消费贷款

一、房贷

房贷又分为公积金贷款、商业贷款两种,受公积金贷款的影响不同。

1、公积金按揭贷款(房贷)

要看公积金贷款的还贷状态,以及房屋套数。

像要是公积金贷款仍在还贷状态中,即便没有逾期也是不能再办理公积金贷款的。

当然了借款人公积金贷款还完了,可是已经用公积金贷款买了两套房子了,想要再用公积金贷款买第三套房是不行的,不过借款人可以把公积金账户余额提取出来支付商业贷款首付款。

逾期1次可以办理贷款吗,有公积金房贷还可以贷款吗 配图02

2、商业按揭贷款(房贷)

借款人有公积金贷款要再办理商业贷款买房也是可以的,因为商业贷款只是由商业银行负责审核和放款,不用通过住房公积金中心,但是借款人的公积金贷款不能出现逾期,否则一旦影响个人信用,可能会导致商业贷款被拒。

此外借款人公积金贷款还没有还清,会加大商业贷款办理难度,银行对借款人的还贷能力会要求高一些,需要借款人提供更多的财力证明、银行流水等资料,至于能否下款以银行审批结果为准。

逾期1次可以办理贷款吗,有公积金房贷还可以贷款吗 配图03

二、消费类贷款(公积金信用贷)

借款人办理公积金贷款后,正常还贷情况下或者是贷款已经结清了,都不会影响消费贷办理。尤其是身背房贷又没余钱装修,去银行办理消费贷款还比较容易通过,但是消费贷只能专款专用,资金不能随意支配。

要是借款人急需用资金,公积金状态仍然正常缴纳中,可以去办理一些银行公积金信用贷款,授权公积金信息后,经银行系统审批或者线下去支行申请,一经通过,基本都能下款。像各行的公积金信用贷,都是高额低息的消费贷款,非常不错。

逾期1次可以办理贷款吗,有公积金房贷还可以贷款吗 配图04

举个栗子,市场主流的一些银行公积金信用贷产品:

⑴五大国有银行

中行3.7%-4.5%,农行3.65%,工行3.7%,建行4.35%起,邮储3.2%-3.8%;

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⑵三个中小银行(郑州地区)

中信4.68%起,郑州3.85%,农商4%,

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另外需要注意的是,以上是各行的公积金信用贷 线下签约的征信要求 尺度,属线下人工审核的标准。 线下人工签约审核,要求宽松尺度大(若是走线上申请 要求甚为严格,自己申请若是征信不好,大概率被拒绝)。

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所以说,如果借款人们的个人资信条件,均达到了贷款机构推出的基准条件(比方说,个人征信状况良好,不存在“连三累六”等严重的信用问题;贷款还款能力足以支撑贷款债务,月收入能远超月供等)。即使,个人名下的小贷网贷有个几十笔,负债大几十万,三月半年查询十几次,还是有银行能接这种申请。足可以看出来银行对这些 正常缴纳公积金单位人员的(尤其是公务员机关、事业单位、大型国企、知名私企) 征信审核有多宽容,有多青睐。

逾期1次可以办理贷款吗,有公积金房贷还可以贷款吗 配图08

以上即是,有公积金贷款还能否再贷款的相关介绍,希望对大家有所帮助。

逾期1次可以办理贷款吗,有公积金房贷还可以贷款吗 配图09

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