利(li)息(xi)和(he)逾(yu)期(qi)费(fei)是(shi)怎(zen)么(me)算(suan)的(de)，逾(yu)期(qi)支(zhi)付(fu)工(gong)程(cheng)款(kuan)利(li)息(xi)的(de)起(qi)算(suan)时(shi)间(jian)
《建设工程施工合同司法解释（一）》第二十七条规定：“利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”
根据该司法解释，首先，以建设工程是否交付两种情形判断应付款时间。建设工程已经实际交付的，无论建设工程是经过竣工验收后交付发包人，还是未经过竣工验收交付发包人，也无论承包人是否向发包人提交竣工结算文件，建设工程实际交付之日是发包人应付工程价款之日，也是利息起算之日。《建设工程施工合同司法解释（一）》第九条第三项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”所以建设工程未经竣工验收发包人擅自占用的，视为竣工验收合格，发包人负有向承包人支付工程款的义务。
其次，建设工程未交付的，又分两种情形：
第一种情形是承包人已经向发包人提交了竣工结算文件，承包人提交竣工结算文件之日是发包人应支付工程价款之日，利息同时起算，而不是发包人和承包人完成竣工结算之日。但是需要注意的是，在这种情形下，应当是建设工程已经竣工验收合格，如果建设工程未竣工验收合格，承包人即使提交了竣工结算文件，也不能认定为发包人应支付工程价款，因为建设工程未经竣工验收合格，承包人尚不具备向发包人主张竣工结算的权利。那么，如果承包人先提交了竣工结算文件，后将建设工程交付发包人，以哪个时间作为发包人应支付工程价款的时间呢？还应以承包人提交竣工结算文件之日作为应支付工程价款之日，而不是以实际交付建设工程之日作为应支付工程价款之日。
第二种情形是建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。这里的未结算，不是指发包人和承包人未完成结算，而是指承包人未提交竣工结算文件，如果承包人提交了竣工结算文件，虽然未完成结算，仍应以承包人提交竣工结算文件之日作为工程价款应支付之日，而不是起诉之日。因而，如果建设工程已经竣工验收合格，而未实际交付发包人，承包人应尽快提交竣工结算文件，促使发包人支付工程价款的条件成就，以维护自己的合法权益。
应当注意的是，1、对于工程进度款是否支付利息以及利息起算之日问题，最高人民法院没有明确规定。发包人逾期支付工程进度款也会给承包人造成损失，利息是工程进度款的法定孳息损失，所以发包人逾期支付工程进度款的，也应该支付利息。建设工程合同一般会约定工程进度款的支付时间，所以利息起算之日应为合同约定的工程进度款支付之日。
2、建设工程实践中，合同往往约定工程结算款支付之日为双方完成工程结算之日或其后的一段时间，而发包人又借此故意拖延工程结算时间。如依据合同约定，工程结算没有完成，工程价款支付之日尚无法确定，相应工程价款利息也无法起算，对承包人极为不利。为了保护承包人的利益，惩罚发包人的故意违约行为，很多地方法院均规定，如果发包人在工程审核结算期内无正当理由拒绝结算或者故意拖延结算，应从审核结算期满的次日计算工程结算款的利息。
对承包人而言，建设工程合同中应明确约定发包人的工程结算审核期限；如果没有明确约定审核期限，发包人故意拖延结算，承包人只能提起诉讼主张工程结算款和利息。承包人要及时向发包人提交工程竣工结算文件，并保留向发包人提交的证据。
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