工程进度款逾期不回复，吕梁市碧桂园项目

写信日期

2023-03-31

回复部门

市住建局

信件内容

吕梁碧桂园三期3月31日还未开工建设，按照全体业主与碧桂园签订的《商品房买卖合同》之规定，出卖人应当在2023年9月15日将符合合同约定的商品房交付买受人使用，现已临近交付日期，此项目还有多数工序未完成，并且还未复工（截至3月31日），面临延期交付风险。因此广大业主参照太原碧桂园凤凰城一期业主诉求，提出以下诉求： 1、目前各楼栋进度如何，详细告知 2、何时全面复工，请出具有法律效应的书面承诺。 3、复工之后的详细工期公开透明告知业主。 4、能否如期交付（完全具备交付条件，达到国家规定交付要求），如果延期，如何赔偿. 5、由于疫情造成的不可抗力因素，具体影响了多长时间，拿出相关文件及证据证明。

回复状态

已办结

回复日期

2023-05-10

回复内容

网民朋友，您好！您的来信答复如下：

一、各楼栋进度。截至5月4日各楼栋进度如下:16#楼主体完成；17#楼东单元主体完成，西单元一层顶板浇筑完成；18#楼主体完成，砌筑完成；19#楼主体完成，砌筑完成；20#楼东、西单元主体完成;21#楼东二十五层顶板待浇筑，西单元主体完成，二次结构三至十六层施工完成；22#楼主体完成，砌筑完成，冲筋到6层，抹灰打点到16层；23#楼主体完成，砌筑完成；24#楼主体完成，二次结构二至十二层施工完成；31#商业地下顶板浇筑完成；34#楼主体完成；36#楼主体完成；37#楼主体完成，设备基础完成；地库A区BB-BM/9-35轴主体完成；地库A区AH-AR/1-15轴主体完成；地库A区10-30轴主体完成；地库24#楼南侧基础防水施工完成。

二、何时全面复工。目前，施工单位已进场施工。

三、详细工期。为消除广大购房人疑虑，已责成房地产公司将三期施工倒排表张贴于三期工地外墙明显位置。

四、能否如期交付及延期赔偿问题。目前，开发企业已按照合同约定交付日期倒排工期进行施工，对逾期交付违约责任按照销售合同约定予以处理，如购房人确有担心，可做退房处理。

五、疫情造成的不可抗力因素。不可抗力因素认定参照最高人民法院相继发布印发的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见》等规定执行。