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常见的还款方式有哪些？
跟大家聊一下市面上常见的五种还款方式。
·第一种，后息后本。后息后本是什么意思？我问问银行借钱约定一年期，还款期限是一年，一年到期之后本金和利息同时归还。这个叫后息后本，目前是市面上是贷款来讲最划算的产品，无一例外。
·第二种，还款方式方式是先息后本。大部分是针对于经营性的用户，而且进行的用户也喜欢办先息后本。为什么？
→第一点，他的资金利用率是最大化的，可以用这个钱一直放在自己的企业上去运转去流动。
→第二点，他没有月供压力，每个月只需要还利息就行了，到期之后把本金同时一起还上就可以了。
·第三种，还款方式。本期的特点是什么？因为经常应用的场景是在买房的时候做按揭的时候大部分都是办的。等额本息它有一个架构画给大家看一下，它是以这样的形状。把本金这个格子代表为本金，这个格子代表为利息。它的特点就是月供每个月是一致的。前期还的本金少后利息多，本金越来越多，利息越来越少。
这种还款方式有一个弊端，特别是很多办房贷的客户突然发现房贷还了两年、三年之后，人家提前结清的时候发现本金没有动。为什么没有动？因为前期的大部分的月供都是还的利息，所以才会发现本金几乎没有动。
每一种还款方式的有动都有优势，它的优势是什么？它的月供就是按揭房贷款100万，其实在月供每个月几千块钱，办30年几千块钱。其实对于工薪族还是工薪族，没有特别大的现金流就会很稳定持续的，就保障一个还款额度就好了。
·第四种，还款方式等额本金。是什么意思？等额本金每个月的本金是一致的，利息是逐月减少的，逐月减少。它的利息为什么会逐月减少？是因为当你还了第一期的本金之后，总使用贷款本金就少了，所以利息就效应减少了。
它的特点是什么？如果是买房的时候办的等额本金，特点就是前期的月供会很多，慢慢再减少，越还越少。等额本息和等额本金两者比较下方，所还款的综合成本要低于等额本息。
·第五种还款方式。就是市面上跑到贷款公司计算机构给你算的还款方式，等本等息。等本等息的意思就是每个月的本金和利息是一致的，就是直接就是一个方块了。方块是什么意思？也就是没给这是本金，本金，这是利息，每个月的本金和利息是固定的。
不论还到第几期，比如说办了个36期的等本等息的贷款产品，从第一期开始本金和利息都是一致的。这种还款方式的特点是什么？就是可以提前还款没有违约金。它的劣势是什么？它的劣势就是月供就会拉的很高。
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