上(shang)海(hai)乾(gan)隆(long)手(shou)机(ji)贷(dai)逾(yu)期(qi)了(le)6，钱(qian)隆(long)开(kai)发(fa)商(shang)怎(zen)么(me)样(yang)
乐居胡佳杰 发自上海 曾位列房地产行业前50强的福晟集团，其位于上海前滩板块的钱隆广场项目（备案名：海悦华庭）正深陷融资漩涡，留给业主一地鸡毛。
网上房地产显示，该项目396套住宅均已售完。有业主反映，由于福晟私募基金逾期，导致他们目前无法办理产证。而产证关系到迁户口、孩子入学等一系列问题，这让包括他在内的不少业主倍感焦虑。
至今，业主方已经和福晟有过几轮沟通，但尚无明确的解决方案。目前，福晟方项目负责人表示，办理产证的资料已备齐，正在和投资方、政府协商沟通中。
对此，远闻（上海）律师事务所主任、高级合伙人奚正辉指出：“钱隆广场业主可依法追究开发商逾期办证的违约金。”
此外，上海杜跃平律师事务所主任杜跃平表示：“根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证；或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。钱隆广场业主可以起诉开发商，要求赔偿损失，甚至退款。但一般来说，这与延误业主子女入学并没有直接关联，具体还是要看合同条款中关于违约责任的约定。”
后续情况乐居上海将持续关注。
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文章来源:乐居
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