上(shang)海(hai)逾(yu)期(qi)交(jiao)房(fang)陪(pei)付(fu)案(an)例(li)，上(shang)海(hai)延(yan)期(qi)交(jiao)房(fang)
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导语：
一座新建的车棚，本应是小区业主们的福音，为他们提供更便捷的充电和停车服务。然而，在仅仅使用了两天后，这座车棚竟然突然起火，引发了一系列的疑问和责任纠纷。在这篇文章中，我们将深入探讨火灾发生的背后原因、责任归属以及业主们的维权情况。
事情发生在昨天凌晨，长宁区北翟路980弄的“通协小区”79号楼。
多位业主反映，前一天晚上，小区的新建车棚突发大火，场面一度令人惊心动魄。从居民们提供的现场画面可以看到，车棚内火势迅猛，浓烟冲天，吸引了许多居民围观。最终，大火被消防队员及时扑灭，幸好没有造成人员伤亡，但仍有15辆电动自行车和3辆自行车被烧毁，另有2辆汽车受损。
这座车棚是刚新建的，为了避免安全隐患，给业主们提供方便。然而，从居民们把车停在这里充电到起火烧毁，大概也就隔了一天的时间。
这一事件让人们感到不解和后怕。
坊记接到业主求助后，立即赶到事发小区展开调查。一到现场，坊记就被居民们团团围住了，讲述起前一天发生的火情，事发时的紧张令大家依旧心有余悸。
业主们纷纷表示，火情是在前一天晚上9:40到9:45左右发生的，火势蔓延极快，从边上烧起来没过多久就全部烧毁了。一位业主的助动车当时也在车棚内，他自己抢出来，幸免于难。
这个新建工程刚使用了2天，第一天放电瓶车，第二天就着火了，这让业主们不禁质疑火灾的原因。
他们纷纷提出疑问，为什么这座新建车棚刚启用就突发大火了呢？
一位业主指出，车棚疑似并没有经过验收，就投入使用了。现场调查也证实了这一说法，施工方并没有装置消防和喷淋设备，车棚还未正式开始使用。业主们看到充电桩可以用，于是就把车停在里面充电，但是并未被告知车棚尚未通过验收。
小区的物业经理也表示，他们并未收到任何与车棚验收相关的材料，施工方也没有请求物业协助管理。
这使得小区物业在火灾发生后无法承担管理责任。
这一项目是由“长宁区应急管理局”牵头承建，施工方是上海众盈消防工程有限公司。虽然车棚还未验收交付，但电闸却被施工方自行安装，车棚内的电也是通的。施工方并没有通知物业去拉掉电闸，也没有设置隔离，因此业主们认为施工方在监管上存在缺失。
然而，施工方却以强硬的态度回应，他们认为自己没有责任，施工方在车棚内贴了一个类似的告示牌，但并未设置围栏或标志来明确禁止停车。
这使得责任问题变得扑朔迷离，没有任何单位愿意承担责任，互相推卸责任。
对于业主们来说，他们也有一定的责任，尽管车棚未设置围栏，但也有“请勿停车”的标识。业主们在有提示情况下擅自停车，最后发生火灾，可能也需要承担一定责任。
现在，大家都在等待消防部门的火调报告，只有先把火灾的原因查清楚，才能够处理后续各方的责任认定和赔偿问题。这一事件让人们深思，对于安全问题，绝不可忽视，否则可能引发不可挽回的损失。
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