因(yin)疫(yi)情(qing)交(jiao)房(fang)逾(yu)期(qi)，新(xin)房(fang)延(yan)期(qi)交(jiao)付(fu)的(de)赔(pei)偿(chang)标(biao)准(zhun)
漳州长泰的小区业主小代反映说，2019年，她在当地一小区购买了一套商品房，但开发商未能如期交房。业主们希望开发商能够按照购房合同赔偿损失。
开发商逾期交房 业主要求按约赔偿
业主们表示，开发商逾期交房，违反了合同约定，理应赔偿。
约定2021年12月31日交房，但至今都没交付，我们要在外面租房子，还得供月供，压力很大。
开发商说的是疫情跟天气的原因，延误了工期，所以我们的房子到现在还没交到手上。
开发商：愿意免物业费作为补偿
对此，开发商代表承认逾期交房，并表示，房子已经开始陆续交房。
对此，业主们表示，按照双方合同内约定，逾期超90日，出卖人应按日计算，向买受人支付全部房价款万分之一。开发商目前已经逾期一年半了，以小代为例，应赔付4万元左右。
开发商：应扣除不可抗力影响的逾期时间
开发商代表表示，在计算赔偿款之前应当先扣除疫情和天气等不可抗力因素导致推迟的时间。
按照开发商的计算方式，延期交房半年，开发商只需赔付1.3万元左右，业主们不认可这个算法。
随后，调解小组将双方分开做工作。长泰经济开发区调解中心主任赖鹏华表示，疫情与天气因素存在时间上的重叠，开发商应该提高赔偿的比例。
调解结果：
开发商同意赔偿每位业主14200元
一番劝说，两位业主也接受了该方案。随后开发商代表表示，每户再补偿200元作为祝贺业主乔迁的一点心意。
最终双方经过调解，双方敲定赔偿方案，开发商补偿业主方14200元。
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