房(fang)贷(dai)逾(yu)期(qi)走(zou)司(si)法(fa)程(cheng)序(xu)，司(si)法(fa)拍(pai)卖(mai) ()被(bei)执(zhi)行(xing)人(ren)
“原来拍卖房子不是说说就算了，我现在就还钱！”近日，得知法院要对自己的房产实施司法拍卖，一直认为“没事”的被执行人李某再也坐不住了，主动偿还贷款本金及利息61万余元。
案情回顾
2018年8月，李某与郑州某银行签订了《个人循环借款合同》《个人综合授信合同》《最高额抵押合同》和补充协议，并办理了抵押登记及其他相关手续。之后银行按约定向李某发放贷款60万元。但自2021年8月起，李某开始出现逾期，银行要求李某偿还本金和利息。银行多次催要未果后，向公证处申请了执行证书。今年1月，银行依据执行证书向郑州市中原区人民法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行员蒋赏依法向被执行人李某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，并通过查控系统对被执行人名下财产进行了查询，结果反馈李某名下有汽车一辆，不动产两套，但存款很少。为了督促被执行人尽快履行还款义务，执行员又多次联系李某，李某表示款项数额较大，一时间拿不出这么多钱，需要时间凑钱还款，希望法院能再给一些时间。考虑到数额的问题，经申请执行人同意，执行员为李某确定了筹款期限。
但筹款期满后，李某仍未有实际行动。眼见李某一再食言，执行员蒋赏对李某进行了严肃地批评教育，并告知李某如果仍不履行，法院将依法对其名下的房产进行司法拍卖。但李某不以为然，一拖再拖。
鉴于此种情况，执行员依法启动司法拍卖程序。一开始，李某还没当回事，直到房屋价格评估完成、定下挂网时间后，李某才发现房产拍卖可能是真的。
“咋真要卖我的房子！”被执行人李某一下子慌了。由于害怕房子被拍卖，李某主动联系了申请执行人，并一次性还清贷款本金及利息61万余元。案件得以顺利执结。
早知如此，何必当初？！@所有被执行人，拒不履行实不可取，切不可抱有不切实际的幻想。执行虽不易，但方法千千万，中原区法院将一如既往用足用尽执行措施，继续加大执行力度，严厉打击逃避执行、规避执行及抗拒执行的行为，守护好公平正义的最后一道防线！
来源：中原法院
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