房(fang)地(di)产(chan)逾(yu)期(qi)怎(zen)么(me)处(chu)理(li)，业(ye)主(zhu)逾(yu)期(qi)交(jiao)房(fang)会(hui)怎(zen)样(yang)
2023年伊始，如果遇到开发商逾期交房的，一定要分析一下，逾期原因会不会影响到业主自己本身的利益，比如，逾期会不会影响办理房产?逾期交房有没有烂尾楼的风险?逾期交房开发商不会卷钱跑路吧?下面是北京两高胡国庆房产律师团队ｚｈｃｒｌａｗｙｅｒ．ｃｏｍ整理的逾期交房业主维权的最新措施。
一、找开发商协商
1、支付违约金
如果业主们发现开发商逾期交房时间太长的话，就可以按照合同的相关约定要求开发商支付违约金。因为逾期交房会对业主的实际利益造成较大损失，有一些业主们可能需要一边还房贷一边租房住，逾期时间越长，其经济压力也会越大。
2、协商退房
有一部分业主在发现逾期时间太长的话，也会有退房的想法，在进行业主维权时，也可以将想要退房的业主们集结在一起，推选出业主代表，由业主代表与开发商的负责人进行洽谈，了解一下退房的相关流程。
二、去法院起诉
如果业主代表与开发商协商出现问题的话，或者是开发商不愿意配合的话。也可以直接向法院起诉，但是向法院起诉的时候，也需要提前了解起诉的相关流程，首先需要由业主们协助诉状，在诉状上面描述开发商的延期交房证据。当法院受理之后就会给开发商发出通知书，等待开庭处理。
一般我们和开发商签订的商品房买卖合同是格式合同，大家签合同时最容易忽视交房日期、逾期条款等这些内容，虽然我们了解了逾期交房业主维权的措施内容，但是大家还是以预防纠纷为主。
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