因(yin)为(wei)刑(xing)事(shi)案(an)件(jian)导(dao)致(zhi)买(mai)房(fang)合(he)同(tong)逾(yu)期(qi)，美(mei)的(de)国(guo)龙(long)贵(gui)阳(yang)一(yi)酒(jiu)店(dian)公(gong)寓(yu)烂(lan)尾(wei)，客(ke)户(hu)资(zi)金(jin)被(bei)挪(nuo)用(yong)，警(jing)方(fang)立(li)案(an)半(ban)年(nian)未(wei)果(guo)
贵阳的纪女士等投资人，购买了美的置业旗下贵阳国龙置业有限公司（下称“美的国龙置业”）开发的酒店式公寓楼，在签订合同缴纳了购房款和总计1800万元的装修款之后，却发现工程逾期、烂尾，装修款被挪用，在多番交涉未果后报警。
2022年12月14日，贵阳市公安局观山湖区分局立案侦查。
投资人代表纪女士表示，业主资金被挪用已被查实，但警方至今未对相关责任人采取措施，美的国龙置业方面也未拿出切实可行的方案来解决问题。
01、装修资金被挪用
2019年，纪女士等投资人，基于对美的公司的信任和投资方案的认可，业主们到美的国龙置业签订了案涉酒店公寓的《商品房购房合同》。在同一时间、同一地点、同一批销售人员，还让业主签订了《房屋租赁合同》及《装修合同》，出租方为业主，承租方为被控告人贵州途企冠企业管理有限公司（简称“途企冠公司”）；装修合同委托方是业主，承接方是贵州途安居装修工程有限公司简称“途安居公司”。
协议签订后，业主们依约支付了房款、装修费，将房屋交付给美的国龙置业、途企冠公司。但是，途企冠公司并未依约于2022年5月开始支付租金，案涉公寓酒店也未进行实质性的装修。
业主们请第三方专业人员实地勘测后发现，目前实际装修完成度在10%左右。
发现被骗，业主们在多方交涉未果后，以“集资诈骗”为由，向贵阳市公安局观山湖区分局报案。
2022年12月14日，观山湖区分局立案。
而美的国龙置业也自称，已将90%的工程进度款打给了与途企冠公司穿“连襟裤”的关联公司——途安居公司。这就意味着，业主们缴纳的1800万元的装修款，绝大多数已去向不明。
02、美的国龙是否有责任？
在酒店项目停摆烂尾后，业主首先想到的是，与广东佛山美的总部和贵州美的国龙置业沟通。然而，美的国龙置业的相关负责人却将责任推给了租赁方途企冠公司。而途企冠公司至今都是以摆烂的姿态应对业主，对于装修资金的去向，至今未有明确说明。
如前所述，业主们都是基于对美的国龙置业的信任才购买物业，美的国龙置业系美的集团下属的美的置业地产公司的孙公司。
“若不是冲着美的的品牌与口碑，谁会相信一家新冒出来的途企冠公司，会把自己的养老依靠交给它呢？”业主王先生说。
多名业主提供的微信聊天记录显示，向业主销售酒店公寓的是美的国龙置业的销售人员，提供投资建议、装修费等咨询的人员，也显示为美的国龙置业的销售人员。
业主提出，美的国龙置业搞的就是捆绑销售。而美的国龙对此予以否认。
业主现场查勘后还提出，装修资金放在美的国龙置业和途企冠公司的共管账户，按行规工程款是按进度，以工程量的80%予以支付，完全可以资金用途来确定付款，但美的国龙置业的办公室就在案涉酒店的隔壁，一步之遥不可能存在无法现场监管的问题，现在的事实却是绝大部分的装修资金被挪用，美的国龙置业难辞其咎。
03、问题为何久拖未决？
业主报案后，美的国龙置业也开始介入问题的解决。
2023年2月6日下午，贵阳市公安局观山湖区分局经侦大队向业主代表通报了案件的进展情况：
1、市区两级相关单位已召开专题会议，责成美的出资支付前期租金；2、美的垫钱装修并运营酒店，装修设计方案已出，租金待美的后续出方案再与业主协商；3、共管帐户中的装修资金190万元已被公安冻结，但是公安没有处置权，不能拿出来另做他用；4、公安会持续督促美的拿出总体方案，美的也会定期给公安汇报处理进展；5、美的国龙置业暂时未查出有刑事责任。
尽管美的国龙暂时未查出有刑事责任，但在相关专题会议上，住建部门对美的国龙置业的销售问题也提出了批评。
业主纪女士表示，此次情况通报之后的3月2日，政府、业主代表、美的国龙置业又举行了一次三方会谈，美的拿出的是一个“打骨折”的方案。比如原合同作废，引入新的投资人，租金从原来的70元每平米，降至46元每平米起算、递增；不愿意继续合作的业主要结案后，自行走民事诉讼程序。
此方案引起了多位业主的不满。
“这样一来，不就等于证实之前的销售宣传涉嫌诈骗了吗？如果不是之前吹得天花乱坠，谁会投资购买美的国龙的公寓酒店呢？”业主纪女士如此表示。
按常规，以及参考众南宁、六盘水等地侦破的类似案件，贵阳警方应对涉嫌诈骗的犯罪主体和人员，采取进一步措施，在进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料之后，可视情节轻重，对犯罪嫌疑人依法采取拘留、逮捕等措施。
业主代表纪女士表示，然而，本案在立案后，已经查实资金被挪用、侵占等事实清楚的前提下，相关部门和美的国龙置业等，至今仍在和稀泥，导致业主损失惨重。
业主王先生说，在120多名投资人中，不少人的钱是银行贷款而来，有的人是用以养老的资金，业主们的呼声是，既然现有的解决方案违背了协议、且挪用、侵占资金事实已构成，受害人也纷纷报案，那警方和政府相关职能部门就应当尽快启动程序，谁的责任、谁的过错，一切以事实为基础，以法律为准绳来落到实处，该查的查，该抓的抓，以尽快解决问题，相关部门拖得起，美的国龙置业拖得起，而老百姓们拖不起。
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